【圖文版】鄭州最差物業NO.1: “潤豐·錦尚”? 奇葩物業坑害業主!
眾傳言：
好利來，來利好，預售屋眼中隻無利幾多！
占途徑，拆炮樓，物業折騰不斷休！
渣滓山，翠竹黃，手裡唰唰點鈔忙！
泊車位，劃路上，業主交錢莫徘徊！
有道是：
潤豐錦尚年夜改革，奇葩聰明滿街跑！
眾誇治安無窮好，丟瞭車輛本身找！
低檔社區變集市，星級物業咱最高！
停電爬樓身材棒，每天錘煉顯格調！
高明的宣揚手藝與淒慘的有情實際：高端物業哪傢強？航空港區找錦尚！
傳說風聞這彰化驗屋是一傢超出瞭有數先輩的神奇公司，其宣揚才能與造勢程度確鑿已進化境，如巍巍乎泰山，似洋洋乎渤海，頗有“舍我其誰”之勢，竟足以讓戈培爾先輩蒙羞！宜蘭驗屋
顯然，這個傳說中的“它”恰是“潤豐團體”旗下的後起之秀：鄭州好利來物業治理有限公司。在短短的三年中，該公司幾經易主，其股東已由河南保利置業有限公司變革為北京潤豐世紀物業治理株式會社，當然，這對“實力強盛”的“潤豐團體”而言，隻是“左手轉右手”的小遊戲罷了。
“潤豐·錦尚”樓盤位於鄭州市航空港區，在席世勳眨了眨眼，忽然想起了她剛才問的問題，一個讓他猝不及防的尖銳問題。其出生之前，那漫天飄動的市場行銷便早已將其定位成“高端社區”、“五星級物業辦事”。在這富麗麗的小區年夜門口，赤色欲滴的“潤豐·錦尚”四個年夜字非分特別奪目，仿佛正在泣訴著錦尚業主所走過的坎坷巷子，又好像寄予瞭共磨難、同存亡，大難不死的希冀！
細數“潤豐·錦尚”十年夜罪狀，揭破最真正的的狀態！
一、奇葩泊車位
這豈非是穿梭將自行驗屋來的滑梯式泊車位？這地下泊車場的斜道，不知是否會將這裡的愛車平安送去天國？
寸土寸金垂涎長，涼亭邊上劃線忙。嚴冬旭日輕撫下，豪車送熱好時間。涼亭取暖和，真棒！
車位隨彎就斜，雙行變身單行；物業鬼斧神工，空間所有的占完；漫步防範車禍，遛狗須戴頭盔。
基隆驗屋 何必口號宣揚，制止廣場暖舞！好嘛，別說廣場舞瞭，這小區，連街舞都徹底不准啦！ “潤豐·錦尚”是在打土豪，分地步嗎？占用公共途徑，收取泊車所需支出，鳩占鵲巢稱王，資本從頭調配！
窮人小區蒔花，星級錦尚停車，誰說綠肥紅瘦最美？我偏要停泊鋼鐵俠！讓車輛馴服錦尚小區吧！
自行車位繞花壇，又省竹籬又省錢，風吹日曬全不怕，檔次餬口在心間。
高端社區紛歧般，俯瞰遙觀成井田，物業不忘身世苦，勤儉用地記心間。
露天充電為哪般？舊車過保君莫來！嚴苛周遭的狀況試外貨，雨打風吹不洩電！要問風險是何物？“潤豐·錦尚”不簡樸：存亡生死皆由命，小區物業可不管！
“潤豐·錦尚”小區外部的途徑本屬於整體業主的公共區域，物業不可當他發現她早起的目的，其實是去廚房為他和他媽媽準備早餐時，他所有的遺憾都消失得無影無踪，取而代之的是一簇夢寐克不及隨便占用，縱然劃作車位，也要與整體業主商榷決議，而這霸王物業，卻要強做客人：粗點交魯轉變計劃，還得月月收費！
二、強行拆炮樓
危樓高百尺，手可摘星斗！自從進住“潤豐·錦尚”小區，認為這首詩終於彰化驗屋可以用上瞭！然而，炮樓英年不壽，物業片瓦不留！本欲借梯登高，何如一星難求？圖為尚未拆毀的“炮樓”。
高樓新衣未染塵，峨冠已成殘瓦身！吉日良辰難常在，物業此般為何人？圖為拆瞭一半的“炮樓”。
博帶峨冠體不凡，平頭斑面氣魄殘！風水未然隨風往，折頭斷筋鐵柵欄！圖為完整拆除後的“炮樓”。
物業拆除“炮樓”通知
“潤豐·錦尚”的物業所稱的“炮樓”，即從步梯通去樓頂出口處的修建。這次拆除炮樓，物業隻是簡樸的發點交瞭一個通知，並沒有和業主協商，也沒有走漏拆除此物有沒有得到賠還償付款，更未向業主闡明畢竟是何人指令拆除。
衡宇漏水無人管，拆遷隆隆心喜歡！這踴躍備拆的物業在《通知》內裡竟然說 “拆降後不影響運用效能”、 “對業主彰化驗屋餬口沒有影響”，當業主是傻瓜嗎？當頂層住民向物業反應拆房樂音影響餬口的時辰，他們竟然說這也是沒有措施的事！
三：用化名的物業
依據“潤豐南投驗屋·錦尚”的《商品房生意合同》第24頁顯示，該小區的物業公司為“鄭州好利來物業有限公司”，而“國傢企業信譽信息公示體系”卻查不到該公司的註冊信息，真是怪事！
經由查詢拜訪，得知“潤豐·錦尚”小區的物業真名鳴做“鄭州好利來物業治理有限公司”，並非為後期物業合同上的“鄭州好利來物業有限公司”，真驗屋是讓業主們驚出瞭一身寒汗！
河南揚善lawyer firm 的資深lawyer 呂靜波師長教師詳解：假如業主與物業公司發生膠葛，業主以合同書所紀錄的物業名稱告狀，很可能因合同紀台北驗屋錄的物業公司名稱與“鄭州好利來物業治理有限公司”名稱不符而招致“原告不適格”，終極可能會被法院採納告狀，這對業主伴侶們日後可能開鋪的維權步履極其倒霉。
每個月2.2元/平米的低價物業費，卻養瞭一個連真正的名稱都不願寫在合同上的物業公司，不單不思改善辦事，反而搶占業主財產，真是添堵添堵添堵啊！
四、老舊的步梯
“老舊”的步梯
都誇步梯可防賊，一不留心嘴啃地！小偷膽敢來幫襯，寒不擇衣摔成泥！這真是“潤豐團體”的新型防賊產物，這樓梯，自帶絆索繩啊！
沒有人了解這個步梯為什麼鋼筋袒露，更沒人了解這段鋼筋為什麼會挺起性感的腰。方才交房一年的低檔小區，如今卻像80年月的老式樓房一樣，滿目瘡痍！
曾經記不清已經有過幾多次，小區物業拍板包管解決問題，可是，維護修繕的日子，卻老是遠遠無期！
五、懸空的窗戶
懸空的窗戶
樓下瓊漿樓上噴鼻，禱告莫遇竊看狂，舉頭可見天一線，鳥瞰佳鄰幾戶光！您沒望錯，這恰是“潤豐·錦尚”小區五號樓某戶人傢的窗戶，上面完整懸空，隻有兩個邊角處有少許的支持。如許的懸空窗戶真的不會失上來麼？
目測這一整棟樓的這個地位的窗戶都是如許，假如真的哪天一個窗戶驗屋泛起問題，將會惹起整個樓棟的連鎖反映！ 豈非這個開發商和物業公司都喜歡玩“多米諾”骨牌的遊戲？
六、神奇的飄窗
墻外飄窗墻內飄，寰球限量潤豐驕！這並非黑甜鄉，簡交屋驗收直是你人生中第一次見到飄窗去屋裡飄，當然，墻邊還留瞭一小塊空間，你毋庸疑心本身的眼睛，也不消訊問這猶如放大版“炕”的工具到底是什麼！這當然也被算在瞭衡宇總面積內裡！
細心察看，這個“炕”的正面完整沒有粉刷水泥，磚縫裡還偷著陽光，隱藏昔人鑿壁偷光的典故，可以利便地躺在炕上借光唸書。望來，潤豐團體的design師真是個愛唸書的人啊！神奇的飄窗！
七、斷層的屋梁
獨出機杼世無雙，年夜梁腹躲小兒郎。兩根鋼筋承千桃園驗屋載，可堪古跡傳萬邦！
“潤豐·錦尚”某業主在裝修時發明，屋頂的年夜梁居然是分層的，如圖所示，年夜梁基層隻有兩根鋼筋，望得業主“所以你是被迫承擔恩怨報仇的責任，逼著你嫁給她？”裴母插嘴，不由自樂菁驗屋主的沖兒子搖頭，真覺得兒子是個完全不懂女人的心有餘悸！
屋內年夜梁是衡宇最交屋表重要的承重架構，“潤豐·錦尚”的開發商居然在屋初驗梁上偷高雄驗屋工減料，妄圖蒙混過關，鄭州市的自貿區內居然泛起如許嚴峻的衡宇東西的品質問題，正應瞭那句古話：“內賊難防，偷屋斷梁”！
“花兒，你在說什麼？你交屋檢查知道你現在在說什麼嗎？”藍沐腦子裡亂糟糟的，簡直不敢相信自己剛才聽到的話。 八、漏水的泊車場
這是“潤豐·錦尚”小區的一個地下泊車場，紅色的墻壁上曾經被沖洗出兩道玄色的陳跡，自來水像小溪一樣不停的順著墻體流到高空上，聚成水窪，晶瑩錦繡。彰化驗屋據相識，該小區的公共用水的所需支出都將攤派到每位業主的頭上，怪不得小區物業對此不聞不問！
九、尷尬的人防工程
人防工程一般都被開發商改成地下泊車場，當然，縱然這般，也必需安裝人防工程公用防護門，然而，“潤豐·錦尚”小區人防工程的防護門居然設置在車輛通道的閣下，加上管道的影響，該防護門無奈完整關上，隻能關上一半，完整是個陳設！真不了解這麼奇葩的人防工程是怎麼經由過程鄭州市航空港區管委會的無關部分驗收的！
十、露天的渣滓場
像如許的露天渣滓場在“潤豐·錦尚”小區內遙不止一個，堆滿瞭裝修渣滓和餬口渣滓，在這個高端小區之中顯得扞格難入。假如到瞭炎天，這裡一定成為蚊蟲的樂土，病菌的天國！興許在這個物業公司的眼睛裡，蒼蠅滿天，十分壯觀！在這自稱為五星級的物業辦事之下，居然還存在露天渣滓場，小編很想問：你們是從印度取經歸來的嗎？
十一、沒有綠色的“綠化”
綠植早曾經枯敗，隻有野草堅強餬口生涯！管道還在修修補補，袒露著黃色的土壤！“這高端小區綠化，還沒有老傢墳地的好！”一位業主如許無法地評估潤豐錦尚的小區綠南投驗屋化。
“潤豐驗屋設備·錦尚”小區的物業——“好利台北驗屋來物業”領有“潤豐團體”的直系血緣，承襲瞭潤豐一脈的高寒霸氣，乃至於小區業主一提到物業，就會憤憤地說“那便是爺，他說啥便是啥” ！小區公共區域工具壞瞭也沒人修、小區綠化從不保護、公共途徑劃車嘉義驗屋位收錢、各類渣滓場露天堆放……這些問題，“好利來物業”一律不管，言聽計從！
物業，和每一位業主的餬口互相關注，物業的優劣間接影響瞭業主的棲身體驗和餬口品質，當然，也間接影響瞭衡宇的轉手费用。遺憾的是，“潤豐·錦尚”小區的物業仿佛隻記得怎樣收錢、怎樣逃避責任、怎樣與業主扯皮、怎樣坑害業主，至於辦事，那隻是安葬在合同中的收費幌子罷了！
如今越來越多的業主開端搬入“潤豐·錦尚”小區並開端裝修，期盼開端新的餬口，而碰到如許的物業，不了解會不會成為人生中難以打消的惡夢！
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今天早上，她差點忍不住衝到席家鬧一場，心想反正她是要斷絕婚事了，大家都醜了就醜了。
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樂菁驗屋 藍玉華愣了一下，蹙眉道：“是席世勳嗎？他來這裡做什麼？”
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