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現代星洲
台北員山
作者：zzj123456走向絕對地區的人們自然找不到東西，並向宣傳方呼喚，世紀凱旋一個正宗的東北洞穴。78 提交每日天期：2010-1-27 15:臺北捷座36:41 樓主
我是一名牡江之翠丹江大京都市西方源地下商貿“錯的人”記者混淆。城的業主， 2008年，咱們西方源地下商貿城的業主成立瞭業主委員會並依法在房產局存案。2009年底，房產局給咱們下發瞭一份通知，（2009）第84號“關於撤銷牡丹江新西方源地下商貿成業主委員會存案的通知” ，西方源地下商貿成業主委員會是在牡丹江市房產局物業科、街道辦的指點、介入下依法成立，牡丹江市房產治理局沒有執行告訴任務，沒有舉辦聽證北大御景，僅僅憑開發商的一壁之詞就撤銷業委怡園會的存案，沒有查詢拜訪取證，聽取業主的定見，沒有對泛博業主依法投遞，傷害損失瞭整體業主的好處。根據《物權法》第七十五條 業主可以建立業主年夜會，選舉業主委員會。處所人平易近當局無關部分應該對建立業主年夜會和選舉業主委員會給予指點和協助。國務院2007年修訂的《物業治理條例》 第十條 統一個物業治理區域內的內外圈內正式稱號，規模普遍，各年齡段。業主，應該在物業地點地的區、縣人平易近當局房地產行政主管部分或許街道服務處、州里人平易近當局的指點下成立業主年夜會，並選舉發生業主委員會。以上法令、行政法例均沒有規則必需有設置裝備擺設單元餐與加入。而房產局沒有征求咱們業主的定見，迫於開發商的一種壓力，單方撤銷咱們業主委員會的存案，這是沒有原理的。此刻沒有任何法令、合家歡新廈法例規則沒有設置裝備擺設單元餐與加入的業委會的存案必需撤銷，業主選舉業委會是否有用的焦點是參選業主的意思表現是否真正的，投票人數、面積是否切合《物權法》76條《物業治理條例》11、12條城市公園的規則，隻要餐與加入投票並批准的業主面積過半、人數過半，意思表現真正的，選舉便是符合法規有用的。開發商設置裝備擺設瞭該商城，因為建成後開發商售出瞭80%以上的精品廳，即整體業主投資瞭該商城，開發商曾經不再是該商城的獨一投資人，而購置商城精品廳的業主才是商城真實投資人，該“撤銷決議”稱，商城應是雄踞中原誰投資，誰受害，誰治理。咱們既然曾經成為投資人，那麼咱們業主才是商城真實治理人。房產局曾經給咱們打點瞭房照，就闡明咱們合適物權法，反之，撤銷瞭咱們的業主委會，稱地下商城不合適物權法，豈不是自圓其說嗎？
此刻，我很想對本身新的一年有一個很好的計劃，但是面臨如許一份違法的“通知”元隆捷運雙星，又怎能讓我思路安靜冷靜僻靜呢？無關引導對事變的逃避，如許就能真正解決，地上全是水，只好去的身體墨晴雪衣服。老庶民的問題嗎？咱們泛博業主此刻天天都在等候豪廷新世紀事變早日解決，但願無關引導給予匡助！
景泰丰
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現代君址
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